Achat CACHAN 94230

Achat CACHAN 94230

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

+14

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

CACHAN 94230

418 000 € *

* 418000 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Réf : 1667

Centre ville de CACHAN, à 10 minutes du RER Arcueil/Cachan et de la future ligne 15, venez découvrir ce 3 pièces de 72m2 en étage dans un immeuble de 2004. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, séjour ouvert sur un large balcon d... Voir plus

72.02 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

Descriptif

Réf : 1667

Centre ville de CACHAN, à 10 minutes du RER Arcueil/Cachan et de la future ligne 15, venez découvrir ce 3 pièces de 72m2 en étage dans un immeuble de 2004. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, séjour ouvert sur un large balcon d... Voir plus

72.02 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

5

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Accès RER

10 min

Provision sur charges

234 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

68

Charges annuelles (ALUR)

2811.8 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.52 m2

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Date ERP

02/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

122 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 122 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 90.17 m² 14

Centre-Ville !! Promenade de bièvre !!
Au sein d'une résidence de standing idéalement située au Centre-Ville, à 12min du RER B Arcueil-Cachan, du futur Métro 15, et à quelques minutes des écoles ESTP, IUT, ainsi que des commerces et commodités, ce logement vous offre 4 pièces pour une superficie de 90.17m² avec terrasse/jardin de 18.34m².

Une grande entrée avec rangement dessert d'un côté l'espace de vie de 33m² ouvert sur une terrasse avec jardin privatif d'environ 15m², sur promenade de bièvre.

De l'autre, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC, une salle de bains et WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent les prestations de cet appartement.

Appartement 5 pièces 90.12 m² 12

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous donne aujourd'hui la chance de devenir le(s) futur(s) propriétaire(s) de cet appartement 5 pièces, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambres), situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien).

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC. La pièce de vie de 34,46m² est composé d'un séjour de 22.30m² avec Balcon et d'une salle à manger de 12.16m² pouvant servir de 4ème chambres. Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d' eau. Un Cellier de 4.94m² sur la pallier complète ce bien.

Travaux effectués :
2020 : Électricité, Radiateur, Parquet : Pièce de vie, Chambres.
2024 : Cuisine, Peinture appartement.

Les + : Possibilité de crée une 4ème chambres, Étage élevé, 2 Ascenseurs + 1 Monte Meubles, Lumineux, Gardien, Aire de jeux pour les enfants, Pas de travaux à prévoir sur ce bien.

Appartement 5 pièces 90.25 m² 14

Nouveau bien disponible !
Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 5 pièces, 3 chambres de 90m², situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien). Cette copropriété se situé à 10min à pied de RER B ARCUEIL- CACHAN

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC, une pièce de vie de 34,46m² avec balcon (un séjour de 22.35m² et une salle à manger de 12m² pouvant servir de 4ème chambre). Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains. Vous disposez également d'un Cellier de 4.55m² sur le pallier.

Un parking complète ce bien.

Les + : Possibilité de créer une 4ème chambre, Étage élevé, 2 Ascenseurs + 1 Monte Meubles, Lumineux, Gardien, espaces verts, Aire de jeux pour les enfants.

- RER B à 8 minutes à pied

- Ecole Saint Joseph à 3 mn à pied et Ecole du Coteau à 12 mn à pied

- Transport bus Cachan gratuit en face de l'immeuble

- Très grand jardin avec jeux pour enfants et petit bois

- Entrée immeuble sécurisée

- Vue panoramique sur Paris

- Supermarchés à 10 mn à pied

- Ligne 14 métro Villejuif ou Bicêtre à 10 mn en voiture

- Garage double sécurisation: barrière et portail (avec télécommande)

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé