Achat CACHAN 94230

Achat CACHAN 94230

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

+14

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

CACHAN 94230

398 000 € *

* 398000 € honoraires inclus

385 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Réf : 1667

Centre ville de CACHAN, à 10 minutes du RER Arcueil/Cachan et de la future ligne 15, venez découvrir ce 3 pièces de 72m2 en étage dans un immeuble de 2004. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, séjour ouvert sur un large balcon d... Voir plus

72.02 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Grand 3 pièces, Centre ville, immeuble 2004

Descriptif

Réf : 1667

Centre ville de CACHAN, à 10 minutes du RER Arcueil/Cachan et de la future ligne 15, venez découvrir ce 3 pièces de 72m2 en étage dans un immeuble de 2004. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, séjour ouvert sur un large balcon d... Voir plus

72.02 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

5

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Accès RER

10 min

Provision sur charges

234 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

68

Charges annuelles (ALUR)

2811.8 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.52 m2

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Date ERP

02/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

122 kWh/m2 par an

Conso Energ

122 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 122 kWh /m².an 122 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 56.1 m² 14

À Vendre - 3 pièces avec terrasse et jardin - Résidence AQUA VERDE, Cachan (94230)

Situé au sein de la résidence moderne 'AQUA VERDE' construite en 2016, venez découvrir ce bel appartement de type '3 pièces' offrant confort, luminosité et espace extérieur rare.

- Descriptif du bien :
L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant directement sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne (US) s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux chambres de 9 et 12m² avec chacune son accès sur l'extérieur, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements complètent ce bien.
Sans oublier une PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisée, et un grand local à Vélo.

- Un emplacement pratique et recherché :
Vous bénéficiez d'un environnement de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité immédiate
- Collège Paul Bert à 600m
- Ecole élémentaire et primaire à 300m
- RER B et Métro 15 à 1km
- Plusieurs lignes de bus à 400m (187 / 184 / 172)
- Accès rapide à l'Autoroute A6 accesible

Les + :
- Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
- Grande terrasse et jardin de 47 m²
- Quartier calme et recherché - Aucun vis-à-vis
- Commerces et commodités à pied
- Excellente desserte en transports
- Parquet chêne massif
- Salle d'eau entièrement carrelée
- Un grand local à vélo sécurisé !

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Appartement 5 pièces 130.97 m² 14

Dans une magnifique maison divisée en deux grands appartements (petite copropriété, charges basses) avec jardin, nous vous proposons un superbe appartement 5 pièces de 130 m² situé au rez de chaussé surélevé avec balcon : il se compose d'un double salon séjour de plus de 36m² avec cheminée ,d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En rez de jardin deux chambres spacieuses et une salle de bien avec WC.
Le bien dispose également d'une cave ainsi qu'un garage.
Profitez du charme d'une maison avec les avantages d'un appartement et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare plein de caractère et d'histoire !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces 90.17 m² 14

Centre-Ville !! Promenade de bièvre !!
Au sein d'une résidence de standing idéalement située au Centre-Ville, à 12min du RER B Arcueil-Cachan, du futur Métro 15, et à quelques minutes des écoles ESTP, IUT, ainsi que des commerces et commodités, ce logement vous offre 4 pièces pour une superficie de 90.17m² avec terrasse/jardin de 18.34m².

Une grande entrée avec rangement dessert d'un côté l'espace de vie de 33m² ouvert sur une terrasse avec jardin privatif d'environ 15m², sur promenade de bièvre.

De l'autre, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC, une salle de bains et WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent les prestations de cet appartement.

Appartement 5 pièces 90.12 m² 12

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous donne aujourd'hui la chance de devenir le(s) futur(s) propriétaire(s) de cet appartement 5 pièces, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambres), situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien).

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC. La pièce de vie de 34,46m² est composé d'un séjour de 22.30m² avec Balcon et d'une salle à manger de 12.16m² pouvant servir de 4ème chambres. Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d' eau. Un Cellier de 4.94m² sur la pallier complète ce bien.

Travaux effectués :
2020 : Électricité, Radiateur, Parquet : Pièce de vie, Chambres.
2024 : Cuisine, Peinture appartement.

Les + : Possibilité de crée une 4ème chambres, Étage élevé, 2 Ascenseurs + 1 Monte Meubles, Lumineux, Gardien, Aire de jeux pour les enfants, Pas de travaux à prévoir sur ce bien.

Appartement 5 pièces 90.25 m² 14

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 5 pièces, 3 chambres de 90m², situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien). Cette copropriété se situé à 10min à pied de RER B ARCUEIL- CACHAN

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC, une pièce de vie de 34,46m² avec balcon (un séjour de 22.35m² et une salle à manger de 12m² pouvant servir de 4ème chambre). Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains. Vous disposez également d'un Cellier de 4.55m² sur le pallier.

Un parking complète ce bien.

Les + :
- Possibilité de créer une 4ème chambre
- Vue panoramique sur Paris
- 2 Ascenseurs + 1 Monte Meubles
- Lumineux
- Gardien
- Espaces verts et Aire de jeux pour les enfants.
- Garage double sécurisation: barrière et portail (avec télécommande)
- École Saint Joseph à 3 minutes à pied
- École du Coteau à 12 minutes à pied
- Transport bus Cachan gratuit en face de l'immeuble
- Entrée immeuble sécurisée
- Ligne 14 métro Villejuif ou Bicêtre à 10 minutes en voiture

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé